+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Коммунальная Квартира Все Собственники Исправно Платят Коммунальные Услуги Кроме Одного И Долг Повес

Коммунальная Квартира Все Собственники Исправно Платят Коммунальные Услуги Кроме Одного И Долг Повес

Нужна помощь юриста. Купили квартиру за тр с использованием мат капитала, и часть в рассрочку с обременением. Мат капитал выплатили, а оставшиеся тр в рассрочку на 1"год и 6 месяцев Теперь, продавец прислал заказное письмо о требовании выплатить ему сумму в размере тр пояснив этим В случае если от нас не поступит положительного ответа в пользу продавца, то продавец подаёт в суд о расторжении договора купли продажи квартиры..

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купили квартиру с долгами за ЖКХ. Что делать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Семью выселили из квартиры за неуплату счетов ЖКХ

Россия останется без управляющих компаний, но прежде россиян ждут двойные квитанции от мошенников и невозможность найти крайнего. Валентина Ивакина: Здравствуйте, уважаемые радиослушатели. У микрофона Валентина Ивакина. В рамках сегодняшней программы мы обсудим такое нововведение, как отстранение управляющих компаний от сбора средств за услуги ЖКХ. В последнее время часто звучат слова о том, что будет рассмотрен и, возможно, введен законопроект о введении прямых договоров между потребителями услуг ЖКХ и ресурсоснабжающими организациями.

В ближайшее время этот законопроект планируется вынести на рассмотрение в правительство. В частности, в середине октября об этом шла речь на совещании у главы правительства России Дмитрия Медведева. И сообщал об этом вице-премьер РФ Дмитрий Козак.

Почему предлагают, собственно, исключить УК как посредников из этой цепочки, сделать договоры прямыми? Такие данные следуют из отчет Росстата. Озвучиваются главные причины, почему происходят просрочки — это финансовые затруднения и несогласие с повышением тарифов у населения.

Но почему-то до ресурсоснабжающих организаций часто эти деньги не доходят. По каким причинам? Потому что некоторые УК задерживают средства на счетах, пускают их в оборот, а потом загадочным образом эти деньги и вовсе могут исчезнуть в непонятном направлении.

Как лично вы относитесь к этому возможному нововведению? С одной стороны, граждане больше не будут зависеть от УК и перечислять деньги напрямую поставщику определенного вида услуг. Но с другой стороны, мы также должны понимать, что и размер этих компаний, которые предоставляют данный вид услуг, может быть различный. Также нужно понимать, что если ваша УК находилась рядом с вами, и вы всегда могли к ней прийти и выяснить те или иные моменты, то теперь вас у сбытовой организации несколько миллионов человек.

И возможность работы индивидуально с каждым получателем, потребителем услуг может быть несколько проблематична. Возможно, они это настроят. Возможно, какой-то момент наладится.

Но пока, я считаю, первоначальная ситуация будет достаточно сложная. Хотя уже практика есть в определенных регионах, уже пытаются это сделать, единые центры есть по взиманию этих средств. Не знаю, посмотрим, как это будет реализовано. Попытки есть, реализация идет уже год. Насколько я знаю, у них около миллиона абонентов, людей, и пока жалуются на то, что с этим есть сложности. Они грозятся, что у них добавится сейчас еще полмиллиона человек к уже имеющемуся миллиону.

Пока упираются в то, что достаточно большая рутина, и не очень хорошо все это получается в силу того, что дело это еще пока непривычно, еще непонятно, как все это будет работать. Но практика эта уже есть, ее рано или поздно наладят. В этом сложного ничего нет. Я думаю, что мы уже на это повлиять никак не можем.

Но нужно понимать еще одну непростую вещь — это за собой влечет огромное количество изменений вообще в УК. Потому что на сегодняшний день у УК есть ряд определенных обязанностей. Если в общем говорить, у них соответственный контроль качества и своевременности предоставляемых услуг — то, о чем я говорил, как будем жаловаться. Прием и расчет коммунальных платежей за эти услуги. Распределение средств в организации за ремонт и хозяйственную деятельность.

Создание жильцам условий для безопасной эксплуатации дома. И, собственно говоря, реагирование на жалобы потребителей коммунальных услуг. Теперь представьте: половина из этих услуг у нас с вами уходит. У нас уходит контроль качества и своевременности предоставляемых услуг, потому что вы напрямую платите поставщику.

У вас уходит прием и расчет коммунальных платежей, потому что у вас остается в квитке только уборка помещений и ремонт дома. Делать-то особо УК, кроме как следить за чистотой и своевременной уборкой территории и ремонтом, больше нечего.

Потому что все деньги теперь будут достаточно серьезные миновать данную организацию. Насколько это будет оправдано в виде УК, сложно сказать. Я считаю, что у нас просто появится такая профессия — управляющий. Не будет такого огромного массива УК. Ведь основная часть — сидели люди, которые принимали платежи, отправляли платежи, насчитывали эти квитки и прочее. Представьте — сейчас будет квиток наполовину пустой, потому что все водоотведение и прочее будет уходить напрямую к поставщикам.

В общем-то, работы у них особо сильно не прибавится. И это не только в нашей стране. Огромная часть европейских стран, где нет УК, есть такое понятие — управляющий в домах, один человек, который с бухгалтером собирает эти квитки.

Я не исключаю, что это будет такая профессия — управляющий дома. Смотря насколько государство будет менять вот эти рычаги управления, добавления или отбирания услуг у компаний, которые занимаются управлением домов. Вы озвучили, что судиться обычным гражданам будет более проблематично. Сейчас судишься с УК, потом с ресурсниками придется судиться.

Еще какие могут быть моменты, которые уже на практике всплыть могут? Это, безусловно, тот факт, что если раньше УК могли собирать денежку, заявлять о своем банкротстве и не выплачивать их никому, поставщикам услуг, потому что УК, по сути, является банальным посредником и на этом ничего не зарабатывает, она должна собрать деньги и передать в полном объеме тем компаниям, которые предоставляют воду, электричество и прочее.

И если эта компания вдруг объявляла о своем банкротстве или просто банально сбегало руководство и никого не было, по сути, жильцы дома оставались один на один с поставщиками ресурсов и пытались разбираться в судебном порядке, с заявлениями в полицию и прочим. На сегодняшний день данная ситуация тоже, в принципе, с одной стороны, решается в более положительную пользу, потому что сейчас деньги будут миновать эти посреднические организации, и вам не нужно будет уже судиться, что вы за электричество заплатили, а УК эти деньги перевела или не перевела в сбытовую организацию.

Соответственно, тут есть достаточно большой плюс. Насколько это будет все работать, мы пока не знаем. На чем дальше будут нечистоплотные УК хитрить и пытаться обмануть конечного потребителя, пока сложно сказать. С точки зрения судебного процесса, я могу сказать, что судиться будет, безусловно, сложнее с большими компаниями, просто потому что, во-первых, это надо будет очень внимательно читать договора, смотреть, где судиться, там будут прописаны обязательно регионы.

Понятно, что мы тут в Москве или в Петербурге — тут головные компании. А в других регионах неизвестно, какая будет подсудность, и как это все будет реализовано на практике. С этим будут вопросы, пока не начнутся прямые действия. Хотя СНТ, например, садовые участки, домовые участки — на них уже зачастую подведено электричество напрямую от сбытовой организации. Такая практика уже давно существует. Просто в городе ее не так много. А в деревнях и в садоводческих товариществах это все уже давно реализуемо.

Но при этом долг по факту большой. Огромный процент оседает в УК. Возможно, средства используются или задерживаются, УК нецелевым образом их расходуют и откладывают оплату услуг на попозже. Как часто вы сталкиваетесь с подобными примерами? Как жители, оказавшиеся в заложниках такой ситуации, могут себя повести, чтобы проблему решить?

Есть компании, безусловно, которые очень хорошо ведут дела относительно того, с какой целью они создавались. А если УК ведет нечистоплотно свою деятельность, безусловно, я рекомендую переизбрать такую компанию, если можно набрать кворум среди жильцов, потому что дом может быть разный. Дом может быть на квартир, и собрать грамотно кворум вообще проблематично.

На эту тему уже шли дебаты, о том, что изменить законодательство с той точки зрения, чтобы ввести представителей так называемых от определенного количества квартир. Неизвестно пока, чем это все закончится. Но компании ведь не только ставят своей целью забрать эти деньги и сбежать.

Они, например, могут просто задерживать платежи, зарабатывая на этом деньги. Они их могут прокручивать. Это тоже в зависимости от ситуации может быть и с точки зрения уголовного кодекса, и налогового ненаказуемо, нет зависимости от того, какие схемы образуются. Но по сути да. Люди могут использовать это как отсрочку платежа и использовать данные средства в своих личных целях.

Безусловно, граждане подают в суд на данные УК. Это процедура, к сожалению, длительная, нудная, но она имеет место, и это не редкость. Причем достаточно крупный и безотчетный. Да, конечно, люди используют эту схему. Не могу сказать, что это прям часто и повсеместно. Нет, конечно. Но такие случаи имеют место. Почему никто тревогу не бьет? До года это было государственное и было ничье.

А теперь это вдруг стало частное. Особенно когда в судах все это происходит, люди до сих пор не очень хорошо понимают, что вот этот дом — это теперь все их. Его больше никто не будет ремонтировать, никто не будет им заниматься. У нас вообще понятие собственности в стране очень сложное.

Платежи в обход УК: чего ждать от введения прямых договоров за услуги ЖКХ

Кто этот кто-то? Это исполнитель коммунальных услуг. Суть жилищных услуг : Для потребителя жилищных услуг важно, чтобы с разумной периодичностью территория очищалась от мусора, вывозились бытовые отходы и проводилась работы по поддержанию работоспособного состояния конструктивных элементов и оборудования, также поддержания чистоты на прилегающей территории и в местах общего пользования.

Семья из четырех человек в течение нескольких лет не оплачивала услуги жилищно-коммунального хозяйства и накопила долг в размере тысяч рублей. По данным судебных приставов, должникам был предоставлен срок для добровольного погашения задолженности, который они проигнорировали.

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс. В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех". А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: "С января года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение.

Ответы на вопросы

Получив имущество покойного, некоторые наследники получают в наследство и долги наследодателя. Долгами являются все обязательства наследодателя, которые имелись у него на день его смерти и их прекращение не связано с его смертью. Необходимость погашения долгов не зависит от того, был ли осведомлен наследник, принимая наследство, об их наличии, а также от того, когда они выявлены, и когда наступает срок их погашения. В настоящей статье мы рассмотрим порядок наследования долгов по закону, как наследуются долги несовершеннолетними наследниками и о погашении долгов наследодателя по ЖКХ. Наследники ответственны перед кредиторами наследодателя независимо от основания наследования. Исключение составляют отказополучатели, которые не отвечают по долгам наследодателя. В соответствии с законом ответственность наследника за долги наследодателя ограничивается пределами стоимости имущества покойного, перешедшего к нему в результате наследования. Причём, учитывается рыночная стоимость наследственного имущества, полученного наследником, на дату смерти бывшего владельца. Если наследственного имущества недостаточно для погашения долгов, то они не могут быть погашены за счёт средств наследника. В этом случае происходит прекращение обязательств покойного в связи с невозможностью их исполнения.

Читать онлайн Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать. Шефель Ольга.

Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем. Потребляем вроде не так много, а счета растут. А что будет, если не заплатить? Собственники обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Об этом гласит статья Жилищного кодекса РФ.

Россия останется без управляющих компаний, но прежде россиян ждут двойные квитанции от мошенников и невозможность найти крайнего.

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о предоставлении жилья сиротам. Для поиска ответа воспользуйтесь фильтром ниже. Если нужная информация не найдется, вы сможете задать свой вопрос юристу портала. Еще раз добрый вечер постановления о снятии с учета у меня нет мне пока угрожают только , посоветуйте если снимут мне надо сразу иск в суд подавать?

Наследование долгов умершего

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в Зиме

.

КОРРУПЦИОННЫЕ уши торчат в законодательстве ЖКХ

.

Нужно было набрать больше 50% голосов собственников. У меня соседи по коммунальной квартире не платят, и не потому, что у них А почему всё направлено только в одну сторону - против .. У одного тыс долга. .. Плата за "коммунальные услуги" (которые они частично сами.

.

Чем грозит неуплата за ЖКХ

.

Все платежи вовремя

.

.

.

Долги раскидали на соседей

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Севастьян

    Что может заставить взрослого, вроде образованного человека записать такую чушь?

  2. chrysnethome1973

    А все довольно просто. Каждый человек имеет номер ИНН который отслеживается налоговой.

  3. Марина

    Здравствуйте, а если продолжать ездить на еврономерах?

© 2018-2019 gamesoka.ru