+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Законно Ли Платить За Свет По Общему Счетчику Долги Если По Своему Платишь Исправно

Законно Ли Платить За Свет По Общему Счетчику Долги Если По Своему Платишь Исправно

Областная власть так и не смогла предложить какого-либо варианта решения проблемы оплаты электроэнергии за общедомовые нужды в многоквартирных домах. Зато учет отпускаемой электроэнергии ведется сбытовиками, которые путем несложных арифметических подсчетов выяснили, что разница между оплаченной и потребленной жителями электроэнергии велика и затрубили тревогу. Но цифр официально не представили. Чтобы как-то компенсировать потери, их распределили на всех жильцов домов по графе ОДН.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Восемь мифов о ЖКХ

В последние дни увеличилось число новостей про "поборы" нового гарантирующего поставщика электроэнергии. Если проблема с несвоевременной обработкой платежей имеет явно технический характер и вызывает скорее раздражение, то появившаяся во многих квитанциях плата за ОДН вызывает полное недоумение и желание как минимум не платить, а как максимум подать в суд или написать в прокуратуру.

Конечно, у каждого есть право соглашаться или не соглашаться с действиями нового поставщика, однако следует признать, что проблема ОДН приобрела "второе дыхание" и в ближайшее время нам от нее никуда не деться. В силу того что большинство управляющих организаций и поставщиков услуг считают зазорным объяснять населению основы законодательства в сфере ЖКХ, у потребителей возникают свои, порой, абсурдные мнения по поводу того, что поставщик включает в ОДН — то это плата за должников, то специально завышенные показания общедомового счечтика, кто-то вообще считает что ОДН - это не коммунальная, а жилищная услуга и оплачиваться она должна из содержания дома и т.

Чтобы понять "что, зачем и почему" советую всем, у кого есть вопросы на эту тему, внимательно прочитать эту новость и сквозь недоверие и предвзятость постараться понять, что тут написано. В качестве альтернативы можно самостоятельно ознакомиться со всеми упомянутыми здесь законами и постановлениями.

На самом деле понятию ОДН уже почти 10 лет. В чем же принципиальное различие? МОП - это плата за потребление общедомового оборудования системы освещения, насосные станции, лифты и т.

ОДН - это расчетная величина, определенная как разница между расходом по общедомовому прибору учета и суммой потреблений всех жильцов дома по счетчикам, либо нормативам. Всё дело в планомерной работе нашего правительства по энергосбережению и увеличению энергетической эффективности. Если раньше установка общедомового прибора учета была делом добровольным и проблема ОДН касалась единиц, то с вступлением в силу N ФЗ от Многие считают, что поставщики услуг хотят нажиться и свалить все потери на жильцов.

Хотя на самом деле, в первую очередь, это часть борьбы с ростом тарифов на коммуналку. Установка общедомовых приборов учета позволяет отделить потери поставщика услуг от потерь управляющей организации и жильцов дома. В свою очередь, борьба с высокой платой за ОДН стимулирует жильцов и управляющие организации на проведение мероприятий по энергосбережению и увеличению энергетической эффективности к сожалению, этот этап пока в теории. Так как в настоящее время большинство домов оснащены общедомовыми приборами учета электроэнергии, то проблема высокой платы за ОДН по этой статье касается практически каждого собственника квартиры, как следствие - растет недовольство населения из-за больших сумм по этой статье.

По идее нужно что-то делать с ОДН, однако и от плана по оснащению общедомовыми приборами учета отказываться нельзя. Какие же меры были приняты за эти годы? Во-первых, правительство судорожно искало способы как разделить ОДН между жильцами "по-справедливости" - сначала плата распределась пропорционально площади квартир только между теми кто установил себе счетчики, затем стал распределяться между всеми жильцами, затем пропорционально потреблению коммунальных услуг каждой квартиры, затем опять пропорционально площади.

Порядок расчета менялся чуть ли не каждый год. Но население беспокоило скорее не то, как распределяется ОДН, а сам размер платы за эту услугу.

Поэтому в году было найдено "гениальное" решение - регионами был определен до безобразия малый лимит расходов на ОДН, который управляющие организации могли выставлять жильцам. Всё остальное организации были обязаны оплачивать из своих средств.

Понятно, что такое положение дел ущемляло права УК и ТСЖ, поэтому было сделано формальное исключение - мол, если жильцы сами согласятся платить ОДН в полном объеме, то пусть платят. Потребители в свою очередь обрадовались новым счетам с ОДН, уменьшившимся в раз и, конечно же, практически ни одна управляющая организация за прошедший год не смогла принять на собрании решение об оплате жильцами ОДН в полном объеме.

То есть точка зрения жильцов свелась к цитате из рекламы "зачем платить больше? Как следствие - комом стали расти претензии, судебные разбирательства, штрафы контролирующих органов. Какой же выход нашли УК? ТСЖ при этом оказались в более шаткой ситуации, так как переход к самоуправлению для них означал ликвидацию организации и переход дома на обслуживание к УК.

Но тут нашему городу "подфартило". В этом году сменился гарантирующий поставщик и многие управляющие организации, которые раньше сами платили за электроэнергию, стали массово писать отказы от заключения договоров. Оставим в стороне вопрос о законности этой процедуры, главное что произошло в результате - они по сути вынудили нового поставщика переходить на прямые договоры с жильцами.

То есть получилось как в той поговорке "если гора не идет к Магомеду Как следствие, в последние два месяца многие потребители получили квитанции с ОДН начисленным в полном объеме, выставленные новым поставщиком услуг. На самом деле проблема ОДН системная, она в большей степени связана с особенностями первичного учета, нежели со злым умыслом недобросовестных плательщиков и поставщиков услуг.

О ряде мифов и заблуждений, связанных с ОДН, я уже писал в единственной записи своего блога если вам кажется что поставщики услуг приписывают показания общедомового прибора учета, либо вы платите за своих соседей-должников, найдите 5 минут чтобы прочитать её.

Так в чем же проблема? Проблема, в первую очередь, в системе снятия и передачи показаний жильцами. Тут важно понять принцип расчета ОДН, реализуемый в соответствии с действующим законодательством. Давайте разберем его по этапам:. Несмотря на распространенное мнение, управляющие организации и поставщики услуг люди обязательные, они как правило снимают показания общедомового прибора учета в один и тот же день обычно числа каждого месяца. То есть расход за текущий месяц всего дома определяется достаточно точно и с постоянным интервалом.

Жильцы, в свою очередь, люди необязательные и непредсказуемые. Конечно, законом им дано право передавать показания в те же дни, когда поставщик услуг снимает показания общедомового прибора учета, однако им пользуются единицы.

Как делает большинство, думаю все знают - вписывают показания в квитанцию в день оплаты. Ситуация усугубляется тем, что все платят в разное время - кто-то сразу после получения квитанции, кто-то в день аванса на работе число , кто-то в день зарплаты число , пенсионеры как правило платят в день получения пенсии "не отходя от кассы". Как следствие, поставщику от каждого жильца поступают данные о расходе за разные периоды времени в течение всего месяца.

Как же в итоге считается расход ОДН в конце месяца? Поставщик услуг точно знает, сколько дом потребил в текущем месяце он сам снял показания с общедомового прибора учета либо ему их передала сетевая органиазция.

У него есть данные по большинству жильцов, которые они передали вместе с оплаченными квитанциями. Проблема в том, что расход дома у поставщика за текущий месяц, а расходы жильцов хоть и переданы в текущем месяце, однако по сути отражают расход за предыдущий месяц.

А так как люди часто платят в разные числа, то они по сути передают показания за не полный месяц - кто-то за 15 дней, кто-то за 25 дней, кто-то за 45 дней причем каждый месяц по-разному. Поставщику деваться некуда - по закону показания счечтиков принимаются в том месяце, в котором они получены.

Ситуацию усугубляет и то, что правительство решило облегчить жизнь жильцам и разрешило передавать показания счетчиков 1 раз в пол-года. Нельзя сказать что все поголовно этим правом пользуются, однако многие передают показания 1 раз в месяца. В "голодные" месяцы без показаний жильцов поставщик считает "средние" значения, которые не всегда соответствуют реальности любая аппроксимация имеет некоторую дельту с фактическим расходом. В итоге когда всё это суммируется Класс точности общедомового прибора учета - не ниже первого очень точный прибор , класс точности прибора учета, используемого гражданами в квартирах - не ниже 2 не столь точный прибор.

Помимо класса точности у приборов учета есть еще и порог чувствительности, то есть минимальный ток, который он может зарегистрировать. Как правило чем ниже класс точности, тем хуже дела обстоят с чуствительностью и тем больше погрешности на малых токах.

Если говорить только о чувствительности, то практически любой механический счетчик "нервно курит в сторонке" по сравению с самым дешевым электронным. Так что же в итоге учитывает общедомовой прибор учета?

А что учитывают квартирные счетчики? Мало того что они считают расход с некоторой погрешностью, так еще и пропускают "мимо ушей" мелочевку, то есть малые токи потребления.

Счетчики с низким классом точности и невысокой чувствительностью были хороши и не доставляли никому проблем во времена, когда у большинства из всей бытовой техники был только холодильник и телевизор - приборы "жрали" много, работали мало. Сейчас же у большинства квартиры буквально напичканы бытовой техникой, которая годами не вынимается из розеток и работает в ждущем "экономном" режиме по 24 часа в сутки. УЗО стоят у единиц, а наводки и утечки в китайком ширпотребе дело нередкое.

Так вот в отсутсвие иной нагрузки ночью, пока вы на работе, учебе и т. Кажется мелочи? Но задумайтесь - это происходит не только у вас, а у каждого жильца вашего дома. Про технологические потери в сетях дома и воровство в том числе и связанное с несовершенством конструкции старых счетчиков рассказывать не буду - и то и другое есть, но редко вносит постоянную значимую составляющую в ОДН.

Жильцы постепенно стали понимать, что за воришку платит весь дом и случаев, когда сетевым или управляющим организациям сообщают о скрытых подключениях становится всё больше.

Суть всего вышесказанного - ОДН возникает просто в силу того что система учета существует в том виде, в котором она сейчас есть. Ни жильцы в отдельности, ни управляющие организации, ни поставщики услуг толком ничего поделать не могут.

Можно пользоваться неточными счетчиками? Можно передавать показания в любой день месяца за любой период? Можно пол-года не передавать показания? Выход всегда есть. В первую очередь, это дальнейшее совершенствование системы первичного учета. Все жильцы точно снимают показания и передают их в тот же момент времени, когда снимаются показания общедомового прибора учета.

Если рассматривать только эти два фактора, то самая тяжелая ситуация с ОДН в тех домах, где потребители платят за электроэнергию непосредственно поставщику через Почту России или Сбербанк можно слагать легенды о сроках обработки и передачи платежей этими организациями и при этом большинство счетчиков в доме - старые добрые индукционные.

Немного легче жильцам домов, которые платят за электроэнергию УК или ТСЖ непосредственно на расчетный счет организации и при этом дом новый либо в нем недавно заменили все счечтики на современные. В перспективе проблема с ОДН, скорее всего, будет решаться введением автоматизированных систем учета, т. В этом случае ОДН будет действительно равен плате за "лампочку в подъезде" и действительно будет показывать размер потерь если они есть.

Однако такой вариант нам "светит" минимум через лет - нужно чтобы все естественным путем заменили старые счетчики, появилась инфраструктура для новой системы автоматизированного учета. Если всё делать в рамках законодательства - то ничего. Но могу привести пример одного дома, с которым я работал. Дом небольшой, два подъезда. Там история была такова - во всех квартирах стояли индукционные счечтики года выпуска класса точности 2,5.

Стоял общедомовой счетчик и отдельный счетчик МОП на подъездное освещение и насосную станцию. Жильцы передавали показания, вписывая их в квитанцию.

ТСЖ само собирало показания счетчиков и рассчитывалось с поставщиком. Что мы имели в конце месяца - расход всего дома тысяч кВт, расход жильцов 3, тыс кВт, расход на подъездное освещение - кВт. В итоге ОДН ежемесячно был около 3,5 тыс кВт. Причем ТСЖ было молодое, дружное и все жильцы передавали показания и платили по счетам исправно. Но каждый платил за ОДН примерно столько же, сколько и по своему счетчику судя по комментариям в предыдущим новостям на эту тему, многие увидели подобные суммы в своих квитанциях.

В один прекрасный момент эта ситуация жильцам надоела. Пригласили специалиста с оборудованием, он обследовал электрощитовую, выборочно проверил несколько квартир.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017

В последние дни увеличилось число новостей про "поборы" нового гарантирующего поставщика электроэнергии. Если проблема с несвоевременной обработкой платежей имеет явно технический характер и вызывает скорее раздражение, то появившаяся во многих квитанциях плата за ОДН вызывает полное недоумение и желание как минимум не платить, а как максимум подать в суд или написать в прокуратуру. Конечно, у каждого есть право соглашаться или не соглашаться с действиями нового поставщика, однако следует признать, что проблема ОДН приобрела "второе дыхание" и в ближайшее время нам от нее никуда не деться. В силу того что большинство управляющих организаций и поставщиков услуг считают зазорным объяснять населению основы законодательства в сфере ЖКХ, у потребителей возникают свои, порой, абсурдные мнения по поводу того, что поставщик включает в ОДН — то это плата за должников, то специально завышенные показания общедомового счечтика, кто-то вообще считает что ОДН - это не коммунальная, а жилищная услуга и оплачиваться она должна из содержания дома и т. Чтобы понять "что, зачем и почему" советую всем, у кого есть вопросы на эту тему, внимательно прочитать эту новость и сквозь недоверие и предвзятость постараться понять, что тут написано.

В настоящее время установка общедомовых приборов в многоквартирных идет полным ходом. Из-за этого в ситуации, когда графа ОДН превышает индивидуальное потребление в несколько раз, оказались уже многие жители. Показательными в этом смысле стали гостинки.

Регулирование взыскания задолженностей по коммунальным платежам возложено на статьи Гражданского кодекса с по ю , а также статьи Арбитражно-процессуального кодекса. Законы закрепляют право поставщиков электроэнергии подавать в суд и получать не только сумму, составившую долг за элекричество, но и пени, начисленные за время просрочки платежа. Получить задолженность в полном объеме поставщик или посредник могут как в досудебном, так и в судебном порядке. Но если в случае тотальной задолженности по всем коммунальным платежам жильцам грозит выселение, то взыскание долгов за электроэнергию грозит неплательщику, разве что, появлением на пороге квартиры судебных приставов, которые опишут имущество.

Проблема ОДН возвращается. Что делать?

Приказной порядок теперь будет действовать в отношении физических и юридических лиц, имеющих долги по уплате услуг ЖКХ. Это означает, что управляющей компании будет достаточно собрать необходимый пакет документов, подтверждающий наличие и размер долга, и передать в судебный орган заявление о взыскании долгов по коммунальным платежам, где будет выдан судебный приказ на каждого должника. Остальная работа по выплате долга возлагается на судебных приставов-исполнителей. Новый закон о коммунальных долгах в г. Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом количества дней просрочки для каждой категории плательщиков:. На что имеют право поставщики услуг в случае своевременной неуплаты услуг ЖКХ:. Стоит отметить, что перед тем, как поставщик услуг выносит решение об ограничении подачи ресурса, должнику направляется уведомление о наличии долга и предоставление срока погашения задолженности не менее 1 месяца. За три дня до применения меры по ограничению подачи энергоресурсов должнику высылается повторное уведомление. Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме. Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник.

За отопление можно платить по счетчикам. Даже если у соседей их нет

Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности. Вопрос задает Хаустов Александр Дмитриевич г. Старый Оскол Живу в частном секторе.

.

.

Всех на счетчик!

.

.

Законно Ли Платить За Свет По Общему Счетчику Долги Если По Своему Платишь Исправно

.

Сложнее или проще будет платить за коммунальные услуги в году россиянам, ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ ЖКХ КОЛЛЕКТОРАМИ: ЧТО ИЗМЕНИТСЯ ДЛЯ ТЕХ, на себя часть их расходов, если по своему счетчику у них получается сумма управляющих компаний начисляет платежи законно, а какая нет.

.

Интернет-приёмная

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сергей

    Сильные, возвышаются над слабыми и таким образом САМОУТВЕРЖДАЮТСЯ . Так не может длится вечно ,беспредел и безнаказанность приводит к хаосу .Могу предсказать с точностью 100 ,это крах государства ,мое личное мнение и заключение .СССР тоже распался .Ни что не вечно под луной .

  2. stencorre

    Почитал комменты.такая грусть. Разруха в умах большинства тотальная.

© 2018-2019 gamesoka.ru